Seminar

Grundlagenwissen Facility Management (FM)

mit Teilnahmebescheinigung

Facility Management von Gebäuden und Anlagen — Bildquelle: © Roman Sigaev – fotolia.com

In diesem Seminar werden Ihnen die Grundlagen des Facility Managements (FM) für Ihre Gebäudebewirtschaftung vermittelt. Sie erhalten einen Überblick über Aufbau und Funktionsweise der Technischen Anlagen wie Heizungs-, Lüftungs- und Klima-, Trinkwasser-, Strom-, Beleuchtungs- sowie Förderanlagen. Mit diesen Kenntnissen sind Sie als Facility Manager in der Lage, die gebäudetechnischen Anlagen zu übernehmen und zu bewerten.

Sie lernen die technische Gebäudeausrüstung im Spannungsfeld zwischen Eigentümer, Nutzer und Dienstleister effizient zu
betreiben und instand zu halten. Dazu gehört grundlegendes Verständnis beispielsweise von Instandhaltungsprozessen für Inspektion, Wartung, Instandsetzung und Prüfung. Zur Datenerfassung und Anlagenaufnahme werden Ihnen die notwendigen Werkzeuge und Systeme des Facility Managements vorgestellt.

Nach dem Seminar zum Facility Management sind Sie ebenso in der Lage, die Risiken beim Betrieb von Gebäuden und Anlagen zu erkennen und Dienstleistungsprozesse zu steuern.

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Top Themen

Dienstleistungsprozesse im Facility Management optimal organisieren, steuern und dokumentieren
Betreiberverantwortung und Risiken beim Betrieb von Gebäuden und Anlagen
Grundlagen zum Aufbau und zur Funktion von technischen Anlagen
Die wesentlichen Aspekte der Instandhaltung
Standards, Systeme und Werkzeuge im Facility Management

Ablauf des Seminars "Grundlagenwissen Facility Management (FM)"

Erfahren Sie im Seminar "Grundlagenwissen Facility Management (FM)" mehr zu folgenden Themen:

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Programmablauf

	Grundbegriffe im Facility Management (FM) Einführung GEFMA (German Facility Management Association), Begriffsdefinitionen und Zielsetzungen FM-Strategien und -Taktik FM-Organisation und -Prozesse Steuerung und Qualitätssicherung in der Dienstleistung Personalführung: Motivation, Vertrauen und Risikobegrenzung
	Technisches Gebäudemanagement Technische Anforderungen und Begriffe Relevante technische Normen wie DIN EN, GEFMA, VDI, EnEV, VDMA etc. Anlagenstruktur der Technischen Gebäudeausrüstung – Erzeugung, Verteilung, Regelung und Automation Technische Anlagen aufnehmen, übernehmen und bewerten Gebäudeautomations- und Informationssysteme
	Anlagen der Technischen Gebäudeausrüstung Wärmeversorgung/Heizungsanlagen Prinzipieller Aufbau und Übersicht der Systeme Lüftung und Klimatisierung Luftbehandlungsfunktionen durch RLT-Anlagen sowie Komponenten einer Lüftungsanlage Wasserver- und Abwasserentsorgung Anlagen der Trinkwasserversorgung, Feuerlösch- und Sprinkleranlagen sowie Abwassersysteme im Gebäude Stark- und Schwachstromanlagen Netzanschluss und Notstromversorgung Gefahrenmelde-, Kommunikations- und Informationssysteme Beleuchtungstechnik Beleuchtungsarten, Lebensdauer, Anschaffungskosten, Anforderungen an die Beleuchtung von Arbeitsstätten und Sicherheitsbeleuchtung Fördertechnik Seil- und Hydraulikaufzug, Fahrtreppen und Befahranlagen
	Standards, Systeme und Werkzeuge im FM Anlagenaufnahme und Datenerfassung Zustandserfassung und -bewertung von TGA CAFM, Ticket- und Auftragssteuerungssysteme Verknüpfung mit Gebäudeautomation und Systemen der technischen Sicherheit Technisches Instandhaltungscontrolling
	FM- und Gebäudedokumentation Gebäude-/Bestandsdokumentation – Dokumentation bei der Konzeption, Planung, Errichtung und Umbau Nutzungsdokumentation – z. B. Dokumentation zur Nutzungsvorbereitung sowie im Betrieb
	Betriebs- und Instandhaltungsmanagement (Teil 1) Grundlagen Instandhaltung Relevante Normen und Richtlinien wie DIN EN, VDI, GEFMA, RealFM, AMEV etc. Strategien für die Instandhaltung Instandhaltungsprozesse Feststellung und Beurteilung des Ist-Zustands Erstellen eines Wartungsplans, Funktionsprüfung etc. Inspektion und Wartung Störungsmanagement und Schwachstellenanalyse Organisation der Störungsabwicklung, Störungsbehebung und Bedarfsmeldungen Ressourcen- und Ersatzteilmanagement
	Betriebs- und Instandhaltungsmanagement (Teil 2) Erstprüfungen, Prüfmanagement und Prüfpflichten Erforderliche Prüfungen – Art, Umfang und Fristen Prüfzyklen und zugelassene Personen zur Prüfung der Anlagen Prüfungen nach VDI 6022, VDI/DVGW 6023, BGV A3 (TRBS 2131) Energetische Inspektion Klimaanlagen >12 kW nach EnEV Sicherstellung des hygienegerechten Betriebs von Verdunstungskühlanlagen nach VDI 2047-2 Brand- und Explosionsschutz
	Steuern von Dienstleistung und Dienstleistern Festlegung Eigen- und Fremdleistungen Ausschreibungsverfahren, Vorbereitung und Durchführung Auswahlkriterien für geeignete Partner Steuerung der Leistungserbringung und Qualitätssicherung FM-Vertragsmodelle wie Wartungsverträge etc.
	Betreiberverantwortung Verantwortung Eigentümer/Arbeitgeber – Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG), Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) etc. Betreiberpflichten im Lebenszyklus gemäß VDI 3810 Gefährdungsbeurteilungen – Überwachung, Umsetzung, Delegierung an geeignete Personen oder Organisationen

Zielgruppe

Die Weiterbildung richtet sich an Neu- und Quereinsteiger im Facility Management (FM), wie:

Technische Angestellte, Facility Manager, Objekt Manager, Bauleiter, Architekten und Vertriebsmitarbeiter von Bau- und Liegenschaftsbetrieben, Kommunen, Unternehmen der Industrie und Immobilienverwaltungen
Facility Management-Dienstleister

Wenn Sie Ihr Fachwissen über Facility Management und die technischen Gebäudeausrüstung vertiefen möchten, empfehlen wir Ihnen zusätzlich nachfolgende Veranstaltungen des VDI-Wissensforums:

Ihr Referent für das Seminar "Grundlagenwissen Facility Management (FM)"

Dr.-Ing. Karl Miller, FM Kompetenz Kompakt, Hannover

Dr. Miller studierte MSR- und Elektrotechnik an der TU Braunschweig. Nach verschiedenen Stationen bei der Preussag AG übernahm er 1998 die Verantwortung für die technische Bau- und Betriebsabteilung der Karstadt Warenhaus AG. 2003 wechselte er zur MW Zander Facility Management GmbH, und Ende 2009 übernahm
er die Gesamtverantwortung für den Unternehmensbereich Gebäudetechnik bei der Dussmann Service Deutschland GmbH.

Dr. Miller gründete 2014 das Unternehmen Service Kompetenz Kompakt und berät und unterstützt namhafte Unternehmen bei Serviceoptimierung, Engineeringprojekten in der TGA, im Energiemanagement und in der Betriebssicherheit. Weiterhin ist er Mitglied in zahlreichen Ausschüssen wie VDI 6039 „Inbetriebnahmemanagement für Gebäude – Methoden und Verfahrensweisen für gebäudetechnische Anlagen“, VDI 3810 „Betreiben und Instandhalten von gebäudetechnischen Anlagen“, GEFMA sowie DIN Spiegelausschuss „CEN/TC 348“.

Seminarmethoden

Das Seminar vermittelt Ihnen grundlegende Kenntnisse und Werkzeuge des Facility Managements (FM). Anhand zahlreicher Praxisbeispiele erhalten Sie Einblicke in verschiedene Abläufe und Maßnahmen im Facility Management.

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Veranstaltungsnummer: 07SE087

Grundlagenwissen Facility Management (FM)

15. - 16. Juni 2020	Berlin, Holiday Inn Berlin City West* Rohrdamm 80, 13629 Berlin +49 30/38389-0 zur Webseite	verfügbar
26. - 27. Oktober 2020	Stuttgart, arcona MO.Hotel Stuttgart* Hauptstr. 26, 70563 Stuttgart +49 711/28056-0 zur Webseite	verfügbar
14. - 15. Dezember 2020	Düsseldorf, Lindner Hotel Airport* Unterrather Str. 108, 40468 Düsseldorf +49 211/9516-0 zur Webseite	verfügbar
08. - 09. Februar 2021	Hamburg, Radisson Blu Hotel Hamburg Airport* Flughafenstr. 1-3, 22335 Hamburg +49 40/300-3000 zur Webseite	verfügbar

1.140,– € zzgl. 19% USt.

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