Das Seminar vermittelt Ihnen die vertragsrechtlichen Grundlagen, um als Bau- und Projektleiter im Auftrag des Bauherrn die Objektüberwachung sachgerecht wahrnehmen zu können. Dabei werden in auch für Nichtjuristen verständlicher Weise die Grundlagen der VOB einschließlich der verschiedenen Facetten der VOB/C erläutert, die Berechtigung und die Abwehr von Nachträgen und Behinderungsanzeigen dargestellt sowie Beendigung und Abrechnung des Bauvertrages behandelt.
Einen weiteren Schwerpunkt bilden die Fragen rund um die Abnahme der Leistung mit ihren Folgen und die Rechte des Auftraggebers bei mangelhafter Leistung des Unternehmers.
Ziel der Weiterbildung ist es, die Einwirkungsmöglichkeiten des Bau- und Projektleiters auf den Unternehmer, aber auch die Grenzen des Nachtrags- und Mängelmanagements kennenzulernen und zu erfahren, welche Rechte der Bauherr hat und wie Sie ihn bei der Durchsetzung unterstützen können und müssen. Hierzu werden auch Checklisten für die Definition der Beratungsverpflichtung erarbeitet. Die Kalkulation einer Mangelbeseitigung unter Berücksichtigung der Sowieso-Kosten wird erläutert.
Entschädigung bei Verstoß gegen Mitwirkungspflichten
Vertragsstrafe bei Verzug des Auftragnehmers
Umgang mit Abrechnungen
Form der Rechnung und Prüfbarkeit
Aufmaß und Wirkungen des gemeinsamen Aufmaßes
Schlusszahlungen und ihre Wirkung
Abrechnungsregeln der VOB/C
Beendigung des Bauvertrages
Einvernehmliche Beendigung
Kündigung des Auftraggebers
Kündigung des Auftragnehmers
Abwicklung eines gekündigten Vertrages
Abnahme der Bauleistung
Bedeutung und Wirkungen der Abnahme
Arten der Abnahme – mündliche, stillschweigende, formliche und fiktive Abnahme
Abnahmeverweigerung
Abnahme von in sich abgeschlossenen Teilen der Leistung
Abgrenzung zur bloßen Leistungsfeststellung
Schutz der eigenen Leistung durch den Unternehmer
Mängelhaftung für Bauleistungen
Was ist ein Mangel?
Mängel und VOB/C
Bedeutung der VOB/C bei der Bedenkenanmeldung
Während der Ausführung erkannte Mängel
Mängelansprüche im Einzelnen
Verjährung von Mängelansprüchen
Was muss der Ingenieur besonders beachten?
Wie gehe ich mit Insolvenz von Firmen um?
Verteilung der Rechten und Pflichten nach VOB/Kooperationspflicht
Pflichten des Auftragnehmers
Prüfverpflichtungen der Planungsleistungen nach VOB Teil C
Pflichten und Vorleistungen des Auftraggebers
Zusammenwirken der Vertragsparteien
Beratungs- und Planungsleistung
Definition der Planungs- und Beratungsleistung
Abgrenzung zur Ausführung
Wo findet sich die Beratungsleistung in der HOAI und der VOB/B bzw. VOB/C wieder?
Welche Beratungsleistungen sehen technische Regeln vor?
Welche Beratungsleistungen werden derzeit nicht durch technische Regeln definiert?
Checklisten für Beratungsleistungen
Mangelbeseitigung
Beseitigung von Beratungs- und Planungsfehlern vor der Bauausführung
Beseitigung von Mängeln während und nach der Bauausführung
Unmöglichkeit und Unwirtschaftlichkeit einer Mangelbeseitigung
Kosten der Mangelbeseitigung
Definition der Sowieso-Kosten
Ermittlung der Sowieso-Kosten über die Differenzkostenanalyse
Claim Management
Kalkulation und Abrechnung von Nachträgen
Ursachen von Nachträgen und deren Vermeidung
Abwehr unberechtigter Ansprüche
Bedeutung der Bedenkenanmeldung für die Durchsetzung von Ansprüchen
Schnittstellenkoordination
Zielgruppe
Das Seminar "Nachtrags- und Mängelmanagement nach VOB/B" richtet sich an:
Bau- und Projektleiter aus Ingenieur- und Planungsbüros
Bauherren sowie Nutzer und Eigentümer von Liegenschaften
(Industrie, öffentliche Hand) und deren Mitarbeiter sowie alle sonstigen Baubeteiligten
Ihr Referent für das Seminar "Nachtrags- und Mängelmanagement nach VOB/B":
Dr. jur. Reinhard Voppel, Rechtsanwälte Osenbrück-Bubert-Kirsten-Voppel, Köln
Dr. Voppel ist Partner einer auf das private Bau- und das Vergaberecht spezialisierten Rechtsanwaltskanzlei. Neben der beratenden Tätigkeit als Rechtsanwalt ist er in größerem Umfang als Referent zu verschiedenen baurechtlichen Themen tätig.
